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關于四川木屋那些事!

作者:admin 發布日期:2023/7/20 關注次數: 二維碼分享
四川木屋別墅多少錢一平米?
這是一個很大,很寬泛的問題。一兩句話也說不清楚,所以這次我們具體說說。
1, 影響木屋價格的因素很多,包括設計,材料,施工水平,結構形式,施工現場環境,使用方資金情況等等。從業者大都給你零星透露一點,你又從百度上一頓搜,看完你是不是還覺得云里霧里?
這個隨便百度的一個頁面,你能找到的價格從一千多到五六千的都有,參考價值有限。

一,材料
木屋有很多形式:輕型木屋,重型木屋,膠合木結構,梁柱式結構,還有我們傳統的木結構古建筑,西南地區的吊腳樓,甚至你做好了房子,在內外裝修中大量采用木材裝飾,你也可以叫他木屋。

1, 防腐木:建材市場隨處可見的木材,關于防腐木,我們之前講了很多。在木屋建造中主要用于地墊木,景觀附屬的打造。

地墊木:隔絕主體結構與基礎地面的直接接觸,一般會采用經過防腐處理的防腐木材料,本圖中采用的南方松防腐木。下墊防水卷材。別小看這圈木材,他的好壞可能直接決定了房屋的壽命。價格差異從這里就可以開始:每一堵墻的下面都有這么一層。在面積稍微大一點的情況下,光這圈防腐木就是一個很大的成本,這里就是不同木屋公司價格差異的開始。
同時,地墊木下邊這層卷材,原則上是至少包木材三面:底面,兩個側面,要節約成本,有些隊伍可能象征性的放一層底面,一條節約幾公分,一圈下來可能省下一卷防水,同時把化學錨栓或者普通的膨脹螺栓,也是一筆不小的費用。

2, SPF:SPF是云杉-松木-冷杉的英文縮寫,是產自加拿大的主要商用軟木材樹種組合。SPF盛產于加拿大的軟木林。常用規格有2X4,2X6,2X8,等等(英寸)對應我們的尺寸規格為38*89,38*140,38*185,以此類推。

A,墻體采用的材料規格,2X4,2X6做出來的墻體性能,價格上也有很大的差別;反應在價格上可能就是每平米100-200的差異。
B,SPF等級與品牌,不同等級SPF價格差異很大,目前市場上采用較多的應該是二級材,根據需要可能采用一-級材。三級材用的相對較少。(同樣是價格貓膩的一個點)

3,OSB:木屋別墅建筑中的一個成本大頭,和SPF的分量一樣重。
OSB"的來源---"歐松板"的學名是定向結構刨花板(OrientedStrandBoard,OSB),是一種來自歐洲、七八十年代在國際上迅速發展起來的一種新型板種。
與SPF規格材進口為主,OSB板進口國產都有很多廠家生產。規格一般為1220*2440,(此規格正好對應龍骨間距)厚度有9mm,15mm,18mm等厚度,常規情況下墻面可用9mm,屋頂可用15mm,樓面18mm,不同厚度的OSB價格差異很大,不同的廠家的OSB差異更大。

4,保溫材料
保溫材料的比重不像SPF,OSB那么大,但也是木屋性能中一個比較關鍵的材料。填充在輕型墻體中,起保溫,隔熱,隔音,防火的作用。比較常見的有泡沫保溫,玻璃棉,巖棉,XPS等材料。
保溫材料之于木屋,直接影響木屋后期的隔音隔熱,防火性能,在整個保溫材料市場,不同的材料價格相差同樣很大,以玻璃棉為例,不同容重的材料,隔音保溫性能完全不在一個量級,價格也相應變化很大。

5,防水材料:木屋建造中一個相對較少的材料,主要用于衛生間,廚房墻地面處理,和屋頂防水,以及我們前面說到的地墊木防水。

6,石膏板:用于內墻裝飾層,起防火作用為主,對木屋成本影響較小。有些隊伍可能選擇不做石膏板,直接在墻骨柱上安裝內墻板。需要注意的點:廚衛地區,需采用防水石膏板施工。

7,呼吸紙:國外(杜邦)的叫法,在國內也叫Dike防水透氣膜,是采用特殊的新型高分子材料,材料表面具有細小的微孔結構,由于水滴直徑約0.02毫米,而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米,兩者直徑有著巨大差異,依據濃度梯度差擴散原理,水蒸汽能夠自由的通過微孔,而液態水和水滴因為其表面張力作用不能通過呼吸紙材料,因此,呼吸紙的防水性能和透汽性能。這是木屋被稱為可以呼吸的房屋的主要原因。

呼吸紙主要用于木結構和鋼結構等建筑防護的基礎,呼吸紙具有好的防水性能,嚴密的包覆在建筑外圍,保護建筑不受雨水的侵蝕,有效保證建筑的使用壽命。不同品牌的呼吸紙從10-40/平米不等,巨大的墻面積使得對木屋成本有著不小的影響。

8,順水條:一個重要但容易被忽視的項目。,

9,內外墻板:木屋成本中占比同SPF,OSB一樣巨大的一項。也是木屋中直觀的一個項目。從外觀來說,常規樣式包括:平掛板,斜掛板,弧形掛板以及魚麟板等

從材質上來看,常規材料包括樟子松,云杉,南方松,芬蘭木,花旗松,紅雪松以及PVC材質的外墻板,以及不同的厚度也決定了性能和價格。

內墻板同外墻板一樣,兩者共同構成了木屋成本中占比大頭

水電材料
水電材料我們在日常家裝場景下見的太多,在此不做過多論述,僅提幾個重要的節點:
1, 水電材料選用正規大廠材料
2, 水電線管開孔不開橫排
3, 相關接頭固定膠水(很重要易忽視)

4, 施工位置標注,防止內墻板施工頂入管道。

這些就是 關于四川木屋那些事!

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